Wierzbnic koło Myśliborza | 2 825 m2 działki | 435 m2 powierzchni budynków | 9 km od trasy S3
Na sprzedaż funkcjonalna nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym, położona w miejscowości Wierzbnic, w okolicy Myśliborza, zaledwie 9 km od trasy ekspresowej S3. Nieruchomość łączy w sobie atuty lokalizacji blisko miasta z ciszą i spokojem charakterystycznym dla terenów położonych wśród lasów.
Obiekt stanowi doskonałą bazę zarówno dla firmy o profilu biurowo-handlowo-usługowym, jak i do adaptacji na komfortowy dom jednorodzinny z dużym zapleczem gospodarczym i rekreacyjnym.
Najważniejsze informacje:
działka o powierzchni 2 825 m2,
łączna powierzchnia budynków - około 435 m2,
budynek główny - 355 m2,

powierzchnia biurowa - 140 m2,
powierzchnia magazynowa - 215 m2,

drugi budynek - 80 m2,

magazyn - 60 m2,
siłownia i łazienka - 20 m2,

ponad 600 m2 placu wyłożonego kostką brukową,
pompa ciepła,
fotowoltaika 9,6 kW,
klimatyzacja,
gruntowny remont budynków wykonany około 3 lata temu.
Budynek główny - 355 m2
Budynek główny posiada funkcjonalny układ pomieszczeń, obejmujący:
dwa pomieszczenia biurowe,
salę konferencyjną,
sypialnię,
kuchnię,
łazienkę,
osobne WC,
siłownię,
dwie hale magazynowe,
pomieszczenie gospodarcze.
Dzięki takiemu układowi obiekt może z powodzeniem służyć jako siedziba firmy z zapleczem biurowym, socjalnym i magazynowym.
Drugi budynek - 80 m2
Drugi budynek obejmuje magazyn o powierzchni 60 m2 oraz siłownię i łazienkę o łącznej powierzchni 20 m2. Może pełnić funkcję dodatkowego magazynu, zaplecza gospodarczego, warsztatowego lub rekreacyjnego.
Duża i funkcjonalna działka
Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 2 825 m2. Przed budynkami znajduje się ponad 600 m2 utwardzonego kostką placu, który zapewnia dużą przestrzeń do parkowania, manewrowania oraz obsługi samochodów dostawczych.
Na terenie posesji znajdują się dodatkowo:
domek grillowy,
domek dla dzieci,
garaż metalowy,
kojec dla psa.
Komfort i niskie koszty utrzymania
Budynki przeszły gruntowny remont około 3 lata temu. Nieruchomość wyposażona jest w pompę ciepła, instalację fotowoltaiczną o mocy 9,6 kW oraz klimatyzację.
Dzięki zastosowanym rozwiązaniom nieruchomość jest dobrze przygotowana do całorocznego użytkowania i prowadzenia działalności.
Szerokie możliwości adaptacji
Nieruchomość daje bardzo duże możliwości zagospodarowania. Może zostać przeznaczona między innymi na:
siedzibę firmy,
biuro z zapleczem magazynowym,
działalność handlowo-usługową,
bazę firmy usługowej,
magazyn,
warsztat,
działalność produkcyjną,
dom jednorodzinny z dużym zapleczem,
połączenie funkcji mieszkalnej i biznesowej.
Atrakcyjna lokalizacja
Wierzbnic to miejsce dla osób, które chcą połączyć wygodny dostęp do miasta i głównych tras komunikacyjnych ze spokojem oraz prywatnością.
Nieruchomość położona jest wśród lasów, na uboczu, a jednocześnie blisko Myśliborza. Dużym atutem jest odległość zaledwie około 9 km od trasy S3, zapewniającej sprawną komunikację w kierunku Szczecina, Gorzowa Wielkopolskiego i innych miejscowości.
Nieruchomość z potencjałem - dla firmy, inwestora lub rodziny
Duża działka, dwa budynki, przestronny utwardzony plac, nowoczesne źródło ogrzewania, fotowoltaika oraz atrakcyjne położenie sprawiają, że jest to nieruchomość o szerokim zastosowaniu i dużym potencjale adaptacyjnym.
Wierzbnic - blisko miasta, blisko S3, a jednocześnie w spokojnym otoczeniu lasów. Idealne miejsce do prowadzenia biznesu lub stworzenia wyjątkowego domu z dużą przestrzenią do własnej aranżacji.
Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację!
Pełna dokumentacja i klucze tylko u nas w biurze!
Kontakt: Dawid Lewicki, PGN Polska, tel.  
Szukasz kredytu na zakup wymarzonej nieruchomości? Stała oferta ponad 30 banków w jednym miejscu - zadzwoń do nas! Nasi eksperci pomogą Ci znaleźć najlepszą ofertę kredytową, dopasowaną do Twoich potrzeb.
Biuro NIeruchomości PGN Polska to grupa Doradzców Rynku Nieruchomości działająca w Polsce skutecznie i nieprzerwalnie od 2008r.
Nasi mobilni Agenci są do Państwa dyspozycji w dni robocze od godziny 9 do 18.
W sprawach pilnych prosimy o kontakt pod numerem   czynny całą dobę.
Zapraszamy do naszego biura po wcześniejszym kontkacie telefonicznym:
PGN POLSKA
Oborniki woj. Wielkopolskie
ul. Lipowa 4/6
tel.  
Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością P G N Nieruchomości z siedzibą w Gryficach - zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania stosownej zgody.
Nota prawna:
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i zalecamy osobistą weryfikację podanych w ogłoszeniu informacji, gdyż pomimo naszych starań w opisy ogłoszeń mogą wkraść się błędy. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

: Oferta wysłana z programu mediaRent ( ) :