Jesteś tutaj:
Strona Główna
Budynki użytkowe
sprzedaż
zachodniopomorskie
Wierzbnica
Budynek użytkowy 430 m² - sprzedaż

Budynek użytkowy Wierzbnica

Wierzbnica, zachodniopomorskie

2 800 000 zł
430 m²
6 511,63 zł/m²

Zdjęcie

Dawid Lewicki

Skontaktuj się

Budynek użytkowy Wierzbnica

Wierzbnica, zachodniopomorskie

zaktualizowane:
21 września 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

2 800 000 zł

430 m²

6 511,63 zł/m²

Budynek użytkowy Wierzbnica

Zaktualizowane: 21 września 2026

2 800 000 zł 430 m² 6 511,63 zł/m²

Rodzaj budynku:
obiekt handlowo-usługowy

Przeznaczenie:
usługowe

Powierzchnia działki:
2 825 m²

Kondygnacje:
1

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

obiekt handlowo-usługowy

Przeznaczenie:

usługowe

Powierzchnia działki:

2 825 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy na sprzedaż
Cena: 2 800 000 zł (6 511,63 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: październik 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Budynek: 430 m², 14 pomieszczeń, 2 łazienki
obiekt handlowo-usługowy, 1 piętro; rok budowy: 2006; stan: bardzo dobry
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: silikat; pokrycie dachu: blacho-dachówka
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
wejście od podwórza
przeznaczenie usługowe
Działka: 2 825 m²
kształt: nieregularny; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, siła; ogrzewanie: pompa ciepła
opomiarowanie wody
Internet
klimatyzacja
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, rolety antywłamaniowe, alarm
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne

Źródło: biuro nieruchomości: PGN POLSKA, zaktualizowane: 21.09.2026
numer ogłoszenia: WLKP308216

Lokalizacja

Adres: Wierzbnica, Myślibórz, myśliborski, zachodniopomorskie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna, łąka, las
cicho
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, uczelnia wyższa, kino, teatr, restauracja, kawiarnia, fitness, siłownia, basen, apteka, przychodnia, szpital, metro, dworzec autobusowy, dworzec kolejowy, lotnisko, supermarket, hotel, posterunek policji, bankomat, stacja benzynowa, poczta, bank, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

Wierzbnica koło Myśliborza | 2 825 m2 działki | 435 m2 powierzchni budynków | 9 km od trasy S3

Na sprzedaż funkcjonalna nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym, położona w miejscowości Wierzbnica, w okolicy Myśliborza, zaledwie 9 km od trasy ekspresowej S3.

Nieruchomość łączy w sobie atuty lokalizacji blisko miasta z ciszą i spokojem charakterystycznym dla terenów położonych wśród lasów.

Obiekt stanowi doskonałą bazę zarówno dla firmy o profilu biurowo-handlowo-usługowym, jak i do adaptacji na komfortowy dom jednorodzinny z dużym zapleczem gospodarczym i rekreacyjnym.

Najważniejsze informacje:
- działka o powierzchni 2 825 m2,
- łączna powierzchnia budynków - około 435 m2,
- budynek główny - 355 m2: powierzchnia biurowa - 140 m2, powierzchnia magazynowa - 215 m2,
- drugi budynek - 80 m2: magazyn - 60 m2, siłownia i łazienka - 20 m2,
- ponad 600 m2 placu wyłożonego kostką brukową,
- pompa ciepła,
- fotowoltaika 9,6 kW,
- klimatyzacja,
- gruntowny remont budynków wykonany około 3 lata temu.

Budynek główny - 355 m2
Budynek główny posiada funkcjonalny układ pomieszczeń, obejmujący:
dwa pomieszczenia biurowe,
salę konferencyjną,
sypialnię,
kuchnię,
łazienkę,
osobne WC,
siłownię,
dwie hale magazynowe,
pomieszczenie gospodarcze.
Dzięki takiemu układowi obiekt może z powodzeniem służyć jako siedziba firmy z zapleczem biurowym, socjalnym i magazynowym.

Drugi budynek - 80 m2
Drugi budynek obejmuje magazyn o powierzchni 60 m2 oraz siłownię i łazienkę o łącznej powierzchni 20 m2. Może pełnić funkcję dodatkowego magazynu, zaplecza gospodarczego, warsztatowego lub rekreacyjnego.

Duża i funkcjonalna działka
Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 2 825 m2. Przed budynkami znajduje się ponad 600 m2 utwardzonego kostką placu, który zapewnia dużą przestrzeń do parkowania, manewrowania oraz obsługi samochodów dostawczych.

Na terenie posesji znajdują się dodatkowo:
domek grillowy,
domek dla dzieci,
garaż metalowy,
kojec dla psa.

Komfort i niskie koszty utrzymania
Budynki przeszły gruntowny remont około 3 lata temu. Nieruchomość wyposażona jest w pompę ciepła, instalację fotowoltaiczną o mocy 9,6 kW oraz klimatyzację.

Dzięki zastosowanym rozwiązaniom nieruchomość jest dobrze przygotowana do całorocznego użytkowania i prowadzenia działalności.

Szerokie możliwości adaptacji
Nieruchomość daje bardzo duże możliwości zagospodarowania. Może zostać przeznaczona między innymi na:
siedzibę firmy,
biuro z zapleczem magazynowym,
działalność handlowo-usługową,
bazę firmy usługowej,
magazyn,
warsztat,
działalność produkcyjną,
dom jednorodzinny z dużym zapleczem,
połączenie funkcji mieszkalnej i biznesowej.

Atrakcyjna lokalizacja
Wierzbnica to miejsce dla osób, które chcą połączyć wygodny dostęp do miasta i głównych tras komunikacyjnych ze spokojem oraz prywatnością.

Nieruchomość położona jest wśród lasów, na uboczu, a jednocześnie blisko Myśliborza. Dużym atutem jest odległość zaledwie około 9 km od trasy S3, zapewniającej sprawną komunikację w kierunku Szczecina, Gorzowa Wielkopolskiego i innych miejscowości.

Nieruchomość z potencjałem - dla firmy, inwestora lub rodziny
Duża działka, dwa budynki, przestronny utwardzony plac, nowoczesne źródło ogrzewania, fotowoltaika oraz atrakcyjne położenie sprawiają, że jest to nieruchomość o szerokim zastosowaniu i dużym potencjale adaptacyjnym.

Wierzbnica - blisko miasta, blisko S3, a jednocześnie w spokojnym otoczeniu lasów. Idealne miejsce do prowadzenia biznesu lub stworzenia wyjątkowego domu z dużą przestrzenią do własnej aranżacji.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Pełna dokumentacja i klucze tylko u nas w biurze!

Kontakt: Dawid Lewicki, PGN Polska, tel.

Szukasz kredytu na zakup wymarzonej nieruchomości? Stała oferta ponad 30 banków w jednym miejscu - zadzwoń do nas!

: Oferta wysłana z programu mediaRent ( ) :

Agent

Dawid Lewicki

514 574...

514 574 833

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Dawid Lewicki

514 574...

514 574 833

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Dawid Lewicki

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Dawid Lewicki

514 574...

514 574 833

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości